Villa Victoria är ett tvåplanshus i klassisk stil som flörtar med New England stilen.
Huset har en byggnadsarea på 165 kvm inklusive terrasstak på 17 kvm.

Arkitekt: Heidi Mikalsen, Dreams & Coffee AB

Arkitektritningar tillika bygglovshandlingar med upphandlingsunderlag för detta hus kan köpas 
från kr 59.000,- inkl moms. 
Önskas ändringar, inritning på tomtkarta och justering av marknivåer tillkommer timpris och du får då en offert på beräknad tid för ändringarna.

Kontakta Heidi Mikalsen på Dreams & Coffee AB om du är intresserad av detta hus.
Du når henne på telefon: 0703-998755 eller på mail dreamsandcoffee@gmail.com
 

Nedre plan med en boyta på 128,6 kvm har en välkomnande hall med mycket förvaring. Här finns även ett tillgänglighetsanpassad badrum med kombimaskin. Den riktiga tvättstugan är placerad på övre plan.
På nedre plan finns kök och vardagsrum med öppen planlösning och öppen spis. 
Här finns även TV-rummet som kan skiljas av med skjutörrar i glas om man önskar sitta mera avskilt.

På övre plan med en boyta på 112,7 kvm finns 3 sovrum, allrum, 2 badrum och tvättstuga samt förvaring.
Önskar man fler sovrum kan allrummet delas av och bli ett trevligt sovrum på 13 kvm.
 

Mot uteplatsen från vardagsrummet har vi här valt att ha vikdörrar ut mot uteplasen som är delvis under tak.
På detta sätt öppnas vardagsrummet upp helt under soliga sommardagar och skillnaden  mellan ute och inne suddas ut.

Villa Victoria är ett tvåplanshus där vindsutrymmet kan användas som förvaring eller att några rum kan ha full nockhöjd. Vi kan anpassa huset uifrån kundens önskemål.

Man välkomnas in i huset genom dubbeldörrar.
 

Villa Victoria har en byggnadshöjd på 6 m och en nockhöjd på 9,25 m  i detta förslag och kan justeras utifrån planbestämmelsernas krav.
Taklutningen är 40 grader.
 

På Youtube finns en virtuell rundvandring i Villa Victoria. Klicka på bilden nedan för att besöka huset.
 

Nedre plan med en boyta på 128,6 kvm har en välkomnande hall med mycket förvaring. Här finns även ett tillgänglighetsanpassad badrum med kombimaskin. Den riktiga tvättstugan är placerad på övre plan.

På nedre plan finns kök och vardagsrum med öppen planlösning och öppen spis. 
Här finns även TV-rummet som kan skiljas av med skjutörrar i glas om man önskar sitta mera avskilt.
Teknikrummet är placerat delvis under trappen.
 

När man kommer in igenom dubbeldörrarna möts man av en välkomnande och relativ rymlig hall med förvaring. Här blickar man igenom vardagsrumemt och ut mot trädgården.
 

Teknikrummet finns till höger när man kommer in i hallen. Utrymmet är delvis under trappen som går upp till ovanvåningen.
 

Från entréhallen når man det tillgänglighetsanpassade badrummet med kombimaskin för tillgänglighet. En kombimaskin är en tvättmaskin och torktumlare i ett.
Badrummet har gott om förvaringsmöjligheter.
 

När man kommer in från hallen blickar man ut mot vardagsrum och kök.

Både från vardagsrum och matplats kan man njuta av den öppna spisen som är placerad mellan trapp och entré.
 

Kök med generösa arbetsytor och köksö för umgänge.
 

TV-rummet på drygt 28 kvm kan stängas till genom dubbla skjutdörrar i glas. Om  någon tittar på TV så slipper man störa övriga i vardagrummet samtidigt som glasdörrarna gör att det känns öppet och luftigt.
 

Villa Victoria är ett hus gjort för socialt umgänge på nedre plan.

Vi har valt att ha sovrummen i den tystare avdelningen på övre plan.
 

På övre plan med en boyta på 112,7 kvm finns 3 sovrum, allrum, 2 badrum och tvättstuga samt förvaring.

På ritningen ovan presenterar vi plan 2 med allrum i mitten. Detta kan även delas av så att huset får 4 rymliga sovrum. Istället för allrummet blir den en hall som förenar rummen i mitten och vid fönstret får man plant med ett 13 kvm stort sovrum.

Med allrum:

Med sovrum:

När man kommer upp trappan från nedre plan hittar man tvättstugan. Vi har valt att placera tvättstugan på övre plan så man slipper konka upp och ned trappan med smutsig respektive rena kläder, handddukar och lakan. Det är smidigt att ha tvättstugan på övre plan.
Skulle man dock önska tvättstuga på nedre plan är det möjligt att anordna.
 

Alt 1 - hall mot allrum:
 

Allrummet ger en öppen känsla när man kommer upp på ovanvåningen. Här kan man inreda det som kontor, TV och spelrum eller lekrum till barnen. Man kan även öppna upp golvet så att det blir öppet upp från vardagsrummet.
 

Alt 2 - hall mot sovrum:

Allrummet kan ersättas med ett 13 kvm stort sovrum:
 

På höger sida om huset hittar man master bedroom med tillhörande badrum.
Just i detta förslaget är det inritat en läshörna med en 80 cm bred säng. Perfekt för barnfamiljen som ibland och väldigt ofta får små barn som plötsligt tycker det är läskigt att sova i eget rum. Läshörnan blir som ett eget litet sovrum i föräldrarna rum.

Det finn klädförvaring på vardera sida om läshörnan.

Önskar man en riktig walk-in-closet kan man istället ta bort läshörnan och göra klädkammare bakom sänggaveln. Det finn otaliga möjligheter och man får välja vad som känns bäst för sin egna familjesituation.
 

Master bedroom har eget rymligt  badrum med badkar.
 

På andra sidan om huset finns två sovrum som delar ett gemensamt badrum.
Sovrum 2 har en boyta på  drygt 11 kvm:
 

Sovrum 3 har en boyta på drygt 15 kvm:
 

Det gemensamma badrummet är tillgängligt för alla från övre hallen.
 

Villa Victoria är ett hus ritat i klassisk stil med inspiration från New England stilen. Huset upplevs olika beroende på fasadkulör, takbeklädnad och olika fönster.
Just här har vi valt att presentera huset med vanliga klassiska spöjsade fönster med det finns olika alternativ.

Önskas solcellspanener föreslår integrerade paneler i svart plåttak så att det smälter in så mycket som möjligt.

Nedan presenterar vi bilder på huset med olika fasad och takkulörer

Kontakta Heidi Mikalsen på Dreams & Coffee AB om du är intresserad av detta hus.
Du når henne på telefon: 0703-998755 eller på mail dreamsandcoffee@gmail.com