Detta är garaget Göran med en byggnadsarea på 75 kvadratmeter och med en lägenhet på 54,5 kvadratmeter på ovanvåningen.

Arkitekt: Louise Eriksson & Heidi Mikalsen, Dreams & Coffee AB

Arkitektritningar tillika bygglovshandlingar med upphandlingsunderlag för detta garage kan köpas 
från kr 35.000,- inkl moms. 

I akritektritningarna ingår:

• Planritning
• Fasadritning
• Sektionsritning
• Takplan
• Köksritning
• Situationsplan (mot timarvode beroende på tomtens utformning)

I arkitektritningarna är dörrar och fönster angivna med modulmått så att det lätt går att få pris från fönster och dörr-leverantörer.

Du får även ett upphandlingsunderlag är huset standard är beskriven och förslag till leverantörer till listverk, kök, golv m.m. Upphandlingsunderlaget är guldvärd vid upphandling hos byggare och husföretag.

Önskas ändringar, inritning på tomtkarta och justering av marknivåer tillkommer timpris och du får då en offert på beräknad tid för ändringarna.

Vald husleverantör gör konstruktionsritningar. Anlitar man egen byggare kan vi hjälpa till med att förmedla konstruktör för huset om inte byggaren har egna kontakter.

Kontakta Heidi Mikalsen på Dreams & Coffee AB om du är intresserad av detta hus.
Du når henne på telefon: 0703-998755 eller på mail dreamsandcoffee@gmail.com
 

Huset har en byggnadshöjd på 3,77 meter och en nockhöjd på 6,2 meter.
När man bygger garage i ett planbestämd område är det viktigt att förhålla sig till planbestämmelserna och ibland är komplementbyggnader begränsade med byggnadshöjd eller nockhöjd samt byggnadsarea.
Detta garage har en byggnadsarea på 75 kvm.
Om man har ett huvudhus rekommenderas att takvinkeln på garaget samstämmer med takvinkeln på huvudhuset. Just detta hus har en takvinkel på 35 grader.

Plan 1 består av hall och entré till lägenheten på ovanvåningen, teknikrum/förvaring samt ett stort garageutrymme med plats för två bilar.
 

Teknikrum och förvaring med ingång till garage och från hall:
 

Garaget har plats till två bilar och förvaring med ett innermått på 7 x 6,4 meter.
 

Lägenheten på ovanplan delar ingång med teknikrummet.
Om man önskar separat ingång kan detta göras genom att sätta en dörr till teknikrummet på husets gavel och göra mera förvaring åt lägenheten.  
 

Över garagedelen finns en lägenhet med en boyta på 54,5 kvm.

Här finns badrum, förvaring, kök, vardagsrum och sovrum.
 

När man kommer upp från trappan kan man se igenom hela huset.
Till vänster ligger badrummet och till höger förvaringsutrymmet.
Rakt fram finns vardagsrum, kök och sovrum.
 

I badrummet finns plats för en kombimaskin (Tvätt och tork) förutom dusch, toalett och handfat.
 

Förvaringsutrymmet har mycket snedtak, men man får ändå plats med en hel del.
 

Köket är fullutrustad med kyl/frys, diskmaskin, vask, förvaringsutrymmen och ugn med induktionshäll.
 

Från vardagsrumsdelen finns verandadörrar ut mot balkongen.
 

Från sovrumsdörrarna blickar man igenom huset med köket på höger sida och vardagsrummet med balkong på vänstra sidan.
 

I sovrummet finns det plats för en dubbelsäng och lite förvaring.
Önskas ännu mera förvaring kan man ha lådor under sängen och nyttja kattvinden.
Här har vi valt att lägga in dubbeldörrar i glas så att lägenheten känns rymligare även om dörrarna är stängda. Vill man istället ha avskilt sovrum kan man sätta in en annan dörr.
 

Hoppas detta garage med inredd övervåning kan passa era behov.

Kontakta Heidi Mikalsen på Dreams & Coffee AB om du är intresserad av detta hus.
Du når henne på telefon: 0703-998755 eller på mail dreamsandcoffee@gmail.com