Detta är garaget Tor  med en byggnadsarea på 75 kvadratmeter och med en lägenhet på 54,5 kvadratmeter på ovanvåningen. Lägenheten är inte tillgänglighetsanpassad i detta utförandet.

Arkitekt: Heidi Mikalsen, Dreams & Coffee AB

Arkitektritningar tillika bygglovshandlingar med upphandlingsunderlag för detta garage kan köpas 
från kr 35.000,- inkl moms. 

I akritektritningarna ingår:

• Planritning
• Fasadritning
• Sektionsritning
• Takplan
• Köksritning
• Situationsplan (mot timarvode beroende på tomtens utformning)

I arkitektritningarna är dörrar och fönster angivna med modulmått så att det lätt går att få pris från fönster och dörr-leverantörer.

Du får även ett upphandlingsunderlag är huset standard är beskriven och förslag till leverantörer till listverk, kök, golv m.m. Upphandlingsunderlaget är guldvärd vid upphandling hos byggare och husföretag.

Önskas ändringar, inritning på tomtkarta och justering av marknivåer tillkommer timpris och du får då en offert på beräknad tid för ändringarna.

Vald husleverantör gör konstruktionsritningar. Anlitar man egen byggare kan vi hjälpa till med att förmedla konstruktör för huset om inte byggaren har egna kontakter.

Kontakta Heidi Mikalsen på Dreams & Coffee AB om du är intresserad av detta hus.
Du når henne på telefon: 0703-998755 eller på mail dreamsandcoffee@gmail.com
 

Huset har en byggnadshöjd på 3,82 meter och en nockhöjd på 6,3 meter.
När man bygger garage i ett planbestämd område är det viktigt att förhålla sig till planbestämmelserna och ibland är komplementbyggnader begränsade med byggnadshöjd eller nockhöjld samt byggnadsarea.
Detta garage har en byggnadsarea på 75 kvm.
Om man har ett huvudhus rekommenderas att takvinkeln på garaget samstämmer med takvinkeln på huvudhuset. Just detta hus har en takvinkel på 35 grader.

Plan 1 består av hall och entré till lägenheten på ovanvåningen, teknikrum/förvaring samt två separata garage där det ena är tänkt som en blandning mellan garage och verkstad. 
Om man önskar kan man ta bort den ena innerväggen så det blir ett stort garage.
 

Teknikrum och förvaring med ingång till ena garaget.
 

Ena garagedelen är tänkt som en blandning mellan garage och verkstad:
 

Den andra garagedelen är en rent garage. Önskar man inte investera i en garageport kan detta vara en carport.
 

Lägenheten på ovanplan har separat ingång från bottenplan med förvaring av ytterkläder innan man går upp för trappan till lägenheten.
 

Över garagedelen finns en lägenhet med en boyta på 54,5 kvm.

Här finns badrum, förvaring, kök, vardagsrum och sovrum.
 

När man kommer upp från trappan kan man se igenom hela huset.
Till vänster ligger badrummet och till höger förvaringsutrymmet.
Rakt fram finns vardagsrum, kök och sovrum.
 

I badrummet finns plats för en kombimaskin (Tvätt och tork) förutom dusch, toalett och handfat.
 

Förvaringsutrymmet har mycket snedtak, men man får ändå plats med en hel del förvaring.
 

Köket är fullutrustad med kyl/frys, diskmaskin, vask, induktionshäll med integrerad bänkfläkt.

Från köksdelen blickar man mot vardagsrummet och sovrumsdelen som vi här har lagts bakom industriella skjutdörrar.
 

I sovrummet finns det plats för en dubbelsäng och lite förvaring.
Önskas ännu mera förvaring kan man ha lådor under sängen.
 

I det gemensamma utrymmet finns plats för matbord och soffgrupp.
 

Dom stora vackra fönstren vid gaveln ger ljus och rymd åt rummet.
 

Hoppas detta garage med inredd övervåning kan passa era behov..

Kontakta Heidi Mikalsen på Dreams & Coffee AB om du är intresserad av detta hus.
Du når henne på telefon: 0703-998755 eller på mail dreamsandcoffee@gmail.com