Vi har många kunder som frågar efter ett enplanshus där man kan leva när man kommer upp i åldern och önskar ha allt på ett plan. 
Detta är Villa Ronja som är ett enplanshus  och som här även presenteras med inredd loft för kontor och gästrum.
Villa Ronja är en mindre variant på vår Villa Christina.

Själva villan har en byggnadsarea på 148,5 kvm
Byggnadsarea skärmtak 55 kvm

Boyta plan 1 - 128,5 kvm
Boyta plan 2 - 62 kvm (golvyta)

I detta förslag är terrasstaket på 55 kvadratmeter vilket också beräknas som byggnadsarea.
Man får bygga 15 kvm bygglovsfritt skärmtak så skärmtakets placering och storlek får bero på ekonomi och planbestämmelser.

Huset har en byggnadshöjd på 4,1 m. Totalhöjden med 40 graders taklutning är på 7,3 m.

Arkitekt: Heidi Mikalsen, Dreams & Coffee AB

På Youtube finns en virtuell rundvandring i Villa Ronja. Klicka på bilden nedan för att komma dit.
Välkommen in:
 

Villa Ronja är ritat i klassisk stil med inspiration från såväl sekelskiftet som New England stilen.

För att få skyddade uteplatser i olika väderstreck har vi lagt till skärmtak.
Här finns en öppen spis både på insidan i vardagsrummet och på utsidan under tak.
 

Villa Ronja har både en tilltalande fram- och baksida. Takkuporna möjliggör inredning av vinden. 
Önskas enbart ett enplanshus kan man välja bort takkupor och dom stora gavelfönstren som tillhör gästrummet på ovanplan.
 

Beroende på tomtens beskaffenhet och väderstreck kan huset spegelvändas och även ändras så det passar era behov. Det är sällan att ett hus passar allas behov. Vår erfarenhet är att våra kunder tenderar att ha egna önskemål och drömmar som vi gärna hjälper till med att ta fram.
 

Via en dörr ut från köket kommer man till en uteplats under tak.
 

Villan får olik utrycksform beroende på fönster och kulörer. Vi visar här Villa Ronja med bågfönster, men vi har även  tagit fram några bilder med raka fönster.
 

Arkitektritningar tillika bygglovshandlingar med upphandlingsunderlag för detta hus kan köpas 
från kr 59.000,- inkl moms. 
Önskas ändringar, inritning på tomtkarta och justering av marknivåer tillkommer timpris och du får då en offert på beräknad tid för ändringarna.

Kontakta Heidi Mikalsen på Dreams & Coffee AB om du är intresserad av detta hus.
Du når henne på telefon: 0703-998755 eller på mail dreamsandcoffee@gmail.com

Nedan visas bilder av Villa Ronja tillsammans med gästhuset Heidi 50 som vi också säljer ritningar till.

Plan 1 har en boyta på 128,5 kvm. Här finns generösa gemensamhetsutrymmen, gott om förvaring, stort sovrum med tillhörande badrum och klädkammare. Tvättstugan ligger i anslutning till klädkammaren. 
Köket har ett rymligt skafferi. Här finns även teknikrum med förvaring samt badrum för gäster.
 

I denna presentation har vi utnyttjat vinden och där placerat ett gästrum med eget badrum samt yta för kontor. Kontorsytan kan göras om till extra sovrum om man hellre önskar detta.
Vindsutrymmet har en hel del snedtak och golvytan är på 62 kvm.
 

På Youtube finns en virtuell rundvandring. Klicka på bilden nedan för att komma dit:

Välkomnande hall med gott om förvaring på vardera sida. Till höger finns gästtoaletten som är tillgänglighetsanpassad. Till vänster finns ingång till tvättstugan. Rak fram är spiraltrappan upp till vinden och kök

Kök och vardagsrum med öppen planlösning.
 

Kök med stor köksö där man kan stå och göra mat samtidigt som man kan spana ut genom dom vackra fönstren i vardagsrummet.
 

Bakom dolda skåpdörrar i köket finns skafferi och teknikrum.

Vardagsrummet känns extra rymligt med sin fulla nockhöjd:
 

Vy från vardagsrummet mot köket:
 

Matbordet med utegång ut till verandan där den öppna spisen är:
 

Vinden i detta förslag är inrett med ett sovrum med tillhörande badrum samt ett öppet kontorutrymme över köksdelen.
 

När man kommer upp för spiraltrappan finns kontoret över köket till höger och sovrum med eget badrum till vänster.

Från kontoret blickar man ut över vardagsrummet och vidare genom dom vackra välvda fönstren.
Detta utrymmet kan också stängas igen och användas som ett separat rum om så önskas.

På andra sidan av vinden finns ett rymligt sovrum med högt i tak och förvaring i snedtaket.
 

Mellan förvaringen i takkupan finns plats för en sittbänk eller möjlighet till en sovplats för ett litet barn.
 

I anslutning till vindens sovrum finns ett badrum med dusch, toalett och handfat.